建築×不動産で行う
売却査定

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滋賀県全域・京都府(舞鶴市を除く)
奈良県北部・三重県西部・
大阪府北摂エリア

買取保証制度あり

不動産の価値を
正しく評価する売却査定

不動産の売却は、どの会社に依頼するかによって結果が大きく変わります。
D-works では、不動産会社としての販売力と建築会社としての専門知識を活かし、
不動産の価値を最大限に引き出すご提案を行っています。

D-worksが選ばれる 7つの売却サポート

  1. 建築視点で見極める査定

    Point01

    建築視点で見極める査定

    一般的な査定では、周辺相場や築年数を基準に価格が算出されることが少なくありません。
    しかし実際には、使用されている建材や設備のグレード、建物の状態、メンテナンス状況、間取りの使いやすさによって価値は大きく異なります。
    D-works では建築会社としての知識を活かし、建物そのものを細かく確認。築年数だけで判断するのではなく、その住まいが持つ本来の価値を見極めた査定を行います。

  2. リフォーム提案で価値を高める査定

    Point02

    リフォーム提案で価値を高める査定

    中古住宅を探されるお客様の多くは、リフォームを前提に物件を検討されています。
    購入希望者がリフォーム後の暮らしをイメージできなければ、本来の魅力が伝わらないまま比較対象から外れてしまうこともあります。
    D-works ではリフォームプランや完成イメージをご提案し、「古い家」ではなく「理想の暮らしが叶う家」として魅力をお伝えします。

  3. 家具・小物を活用した写真撮影

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    家具・小物を活用した写真撮影

    不動産ポータルサイトでは、最初に目に入る写真が反響数を大きく左右します。
    空室のままでは伝わりにくい魅力も、家具や小物を活用することで暮らしのイメージが伝わりやすくなります。
    D-works では「住んでどんな暮らしができるのか」をイメージしていただける写真づくりを行い、多くのお客様に興味を持っていただけるよう工夫しています。

  4. 魅力を伝える見せ方の設計

    Point04

    魅力を伝える見せ方の設計

    同じ物件でも、見せ方によって反響数や購入希望者の印象は大きく変わります。
    写真の掲載順、物件紹介文、キャッチコピー、間取り図の見せ方まで細かく設計。
    ただ情報を掲載するだけではなく、その物件の魅力が最も伝わる方法を考え、一つひとつ販
    売戦略を組み立てています。

  5. 販売資料のデザイン

    Point05

    販売資料のデザイン

    購入をご検討されるお客様は、複数の物件を比較しながら検討されています。
    そのため、情報量が多いだけでは魅力は伝わりません。
    D-works では写真や間取り、周辺環境、物件の特徴などを整理し、魅力が伝わる資料を作成しています。
    比較される中でも印象に残り、「一度見てみたい」と思っていただける資料づくりを大切にしています。

  6. 売却後まで見据えたサポート

    Point06

    売却後まで見据えたサポート

    私たちは、不動産を売却することがゴールだとは考えていません。
    売却後には住み替えや建築、リフォームなど、新しい暮らしに向けた準備が始まります。
    D-works では不動産・建築の両方を取り扱っているからこそ、売却からその後の住まいづくりまでワンストップでサポートいたします。

  7. 買取制度・買取保証制度にも対応

    Point07

    買取制度・買取保証制度にも対応

    「できるだけ早く売却したい」「いつ売れるか分からないのが不安」
    そのようなお悩みにも対応できるよう、買取制度や買取保証制度をご用意しております。
    仲介による売却だけでなく、買取という選択肢も含めてご提案できるため、お客様のご事情
    やご希望に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。

大切に住まわれてきたお住まいだからこそ、
その価値を正しく評価し、より良い形で次の住まい手へつなぎたい。

D-works は建築と不動産、両方の視点から、お客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。

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2.お客様の情報の保護についての考え方

当社は、当社の業務を円滑に行うため、お客さまの電子メールアドレスをはじめ、氏名、住所、電話番号等の情報を収集・利用させていただいております。
当社は、これらのお客さまの個人情報(以下「お客さま情報」といいます。)の適正な保護を重大な責務と認識し、この責務を果たすために、次の方針の下でお客さま情報を取り扱います。

(1) お客さま情報に適用される個人情報の保護に関する法律その他の関係法令を遵守し、適切に取り扱います。また、適宜取扱いの改善に努めます。
(2) お客さま情報の取扱いに関する規程を明確にし、従業者に周知徹底します。また、取引先等に対しても適切にお客さま情報を取り扱うように要請します。
(3) お客さま情報の収集に際しては、利用目的を特定して通知または公表し、その利用目的にしたがってお客さま情報を取り扱います。
(4) お客さま情報の漏洩、紛失、改ざん等を防止するために必要な 対策を講じて適切な管理を行います。
(5) 保有するお客さま情報について、お客さま本人からの開示、訂正、削除、利用停止の依頼を所定の窓口でお受けして、誠意をもって対応いたします。

具体的には、以下の内容に従ってお客さま情報の取り扱いをいたします。

3.お客様の情報の利用目的

当社は、不動産についてのサービスをお客さまにご利用いただくにあたり、各種の申込みの受付、訪問、提案、見積、各種の工事やサービス提供等の機会に、当社が直接あるいは協力会社又は業務委託先等を通じて、お客さまの個人情報(お客さまの電子メールアドレス、氏名、住所、電話番号等)を取得いたしますが、これらの個人情報は下記の目的に利用させていただきます。

(1) 不動産についてのサービスの提供
(2) 不動産についてのサービスのアフターサービスの提供
(3) 不動産についてのサービスのお知らせ・PR、調査・データ集積、研究開発
(4) ウェブサイトシステム管理会社(以下「サイト管理会社」といいます。)への提供。
(5) その他上記(1)から(4)に附随する業務の実施

なお、当社は、サイト管理会社が提供するサービス改善に必要な範囲で、お客様の個人データをサイト管理会社に提供します。
このように提供された個人データにつきましては、サイト管理会社において管理されることとなります。
サイト管理会社は、そのサービスの改善・向上を目指すことに加え、メールマガジンなどによる情報提供、お客様による購買の分析をして、当社の事業運営を改善するために、個人データ(お客様が指定された他の方の宛先情報を除く)を利用します。

当社は、サイト管理会社に対し、個人情報保護法を遵守し、お客様のプライバシーに配慮した個人情報の取り扱いをすることを規約などで義務づけております。

4.お客様情報の第三者への開示・提供

当社は、前項3.の利用目的に記載した場合及び以下のいずれかに該当する場合を除き、お客さま情報を第三者へ開示又は提供いたしません。

(1) ご本人の同意がある場合
(2) 法令に基づき開示・提供を求められた場合
(3) 人の生命、身体又は財産の保護のために必要な場合であって、お客さまの同意を得ることが困難である場合
(4) 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、お客さまの同意を得ることが困難である場合
(5) 国又は地方公共団体等が公的な事務を実施する上で、協力する必要がある場合であって、お客さまの同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがある場合
(6) 次項5.に掲げる者に対して提供する場合

5.お客様情報の開示

当社が保有するお客さま情報に関して、お客さまご自身の情報の開示をご希望される場合には、お申し出いただいた方がご本人であることを確認した上で、合理的な期間及び範囲で回答いたします。

6.お客様情報の訂正等

当社が保有するお客さま情報に関して、お客さまご自身の情報の利用停止または消去をご希望される場合には、お申し出いただいた方がご本人であることを確認した上で、合理的な期間及び範囲で利用停止又は消去をいたします。
これらの情報等の一部又は全部を利用停止または消去した場合、不本意ながらご要望にそったサービスの提供ができなくなることがありますので、ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。
(なお、関係法令に基づき保有しております情報については、利用停止または消去のお申し出には応じられない場合があります。)

7.お客様情報の開示等の受付方法・窓口

当社が保有するお客さま情報に関する開示等(上記5.6.)のお申し出は、以下の方法にて、受け付けいたします。
なお、この受付方法によらない開示等の求めには応じられない場合がございますので、ご了承ください。

(1) 受付手続き下記の窓口に直接お越しいただくか、下記の宛先に郵送、FAXまたは電話でお申込みください。受付手続きについての詳細は、お申し出いただいた際にご案内申し上げますが、下記の方法によりご本人(または代理人)であることの確認をしたうえで、書面の交付その他の方法により、回答いたします。
また、お申し出内容によっては、当社所定の申込書面をご提出いただく場合がございます。

D-works株式会社
〒520-2142
滋賀県大津市玉野浦4-69
TEL:077-526-6155
FAX:077-526-6156

【ご本人または代理人の確認】
ご本人からお申込みの場合は、ご本人であることを、運転免許証・写真付き住民基本台帳カード・パスポート・健康保険の被保険者証・印鑑証明書等の証明書類の確認、当社ご登録電話番号へのコールバックでの確認等により確認させていただきます。
代理人からお申込みの場合は、代理人であることを委任状および委任状に押印された印鑑の印鑑証明書の確認、ご本人への電話等により確認させていただきます。

(2) 手数料開示等の求めに対し、書面の交付により回答した場合は、1件につき200円を手数料として、現金その他の方法でお支払いただきます。

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2023年7月13日制定以上

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