新築一戸建て 大津市下阪本１丁目２号棟【新築】
所在地
大津市下阪本１丁目２号棟【新築】
3,680万円
30.36坪
4LDK
ブランチ大津京、平和堂坂本店まで車で6～8分
コンビニやドラッグストアが徒歩10分以内で利便性に優れたロケーションです
ご家族の暮らしやすさに配慮した工夫が詰まった4LDK。洗面室は2WAY動線を採用しており、帰宅後の手洗いや家事動線もスムーズです。キッチン横にはパントリーを備え、食品や日用品のストック収納に便利。主寝室にはウォークインクローゼットを設け、ご夫婦の衣類や季節物もすっきり整理できます。さらに玄関にはシューズクロークを配置し、ベビーカーやアウトドア用品の収納にも対応。2階ホール収納など収納スペースも充実した住まいです。
■4LDK+S(納戸)
■LDK約17.0帖
■2WAY洗面
■ウォークインクローゼット付
■シューズクローク付
■パントリー付
■2階ホール収納有
■全居室収納付
■主寝室約8.12帖
■対面式キッチン
■建物面積100.39㎡（約30.36坪）
■土地面積114.68㎡（約34.69坪）
■駐車スペース有
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※滋賀銀行／借入金3,680万円、返済期間40年、金利1.200%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
湖西線 唐崎駅 まで 徒歩9分
京阪石山坂本線 穴太駅 まで 徒歩15分
- 接道状況
- 南東側 私道6m 間口約9.25m
- 土地面積
- 公簿 114.68㎡ （34.69坪）
- 建物面積
- 100.39㎡ （30.36坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 10月
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 下阪本 （ 1520m ）
- 中学校区
- 日吉 （ 2240m ）
- 私道負担
- 無
- 地目
- 宅地
- 現況
- 引渡時期
- 予定
- 駐車場
- 有 2台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- システムキッチン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット 、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、パントリー、太陽光発電
- 備考
- 取引態様
- 仲介
